Imaginez-vous flânant dans les rues paisibles de Neuilly-sur-Seine, là où le calme et l’élégance se rencontrent. Au détour d’une avenue bordée d’arbres, une propriété hors du commun attire votre regard. Cette maison, un véritable joyau immobilier, est bien plus qu’une simple bâtisse : c’est un symbole de luxe et de raffinement, avec une histoire qui ne demande qu’à être racontée. Mise en vente pour la somme impressionnante de 18 millions d’euros, cette demeure de 700 m², nichée dans le prestigieux quartier Saint-James, promet de captiver les amateurs d’immobilier d’exception. Mais qu’est-ce qui rend cette propriété si unique ? Suivez-moi, je vous emmène dans une visite guidée de ce lieu hors normes.
Une Demeure d’Exception au Cœur de Neuilly
Quand on parle d’immobilier de luxe, Neuilly-sur-Seine est une référence incontournable. Cette commune des Hauts-de-Seine, prisée pour sa proximité avec Paris et son cadre verdoyant, abrite des propriétés qui font rêver. Parmi elles, cette maison de 700 m² se distingue par son cachet unique et son emplacement dans le quartier Saint-James, un secteur où les biens de cette envergure sont rarissimes. Avec ses trois étages, son sous-sol aménagé et son jardin de 1750 m², cette propriété n’est pas seulement une maison, c’est un véritable domaine.
Ce qui frappe d’emblée, c’est l’ampleur du terrain. Un jardin de cette taille, en plein cœur de Neuilly, est une rareté absolue. Imaginez un espace extérieur où l’on pourrait organiser des réceptions grandioses, installer une piscine à débordement ou simplement profiter d’un havre de paix loin de l’agitation urbaine. Ce n’est pas juste un jardin, c’est une parenthèse de verdure dans une ville où chaque mètre carré compte.
Un Intérieur à la Hauteur du Prestige
Entrons maintenant à l’intérieur. Avec ses 700 m² habitables, cette demeure offre un espace de vie qui allie grandeur et fonctionnalité. Les trois étages sont pensés pour maximiser le confort et l’élégance. Chaque pièce semble raconter une histoire, avec des finitions soignées et des volumes généreux. Le sous-sol, entièrement aménagé, pourrait accueillir une salle de cinéma privée, une salle de sport ou même un espace de loisirs pour les enfants. Les possibilités sont infinies.
Dans l’immobilier de luxe, l’espace est le vrai luxe. Une propriété comme celle-ci, avec un tel terrain, est une perle rare.
– Expert en immobilier haut de gamme
Ce qui rend cette maison encore plus spéciale, c’est son histoire. On dit qu’un célèbre artiste y a résidé pendant une décennie, période durant laquelle il a créé des œuvres marquantes. Cette anecdote ajoute une touche d’âme à la propriété, comme si les murs eux-mêmes portaient l’écho d’une créativité débordante. Franchement, qui ne rêverait pas de vivre dans un lieu chargé d’une telle aura ?
Le Jardin : Une Oasis Urbaine
Si l’intérieur impressionne, le jardin est sans conteste la pièce maîtresse de cette propriété. Avec ses 1750 m², il offre un espace extérieur digne d’un domaine champêtre, tout en étant à deux pas de Paris. C’est le genre de jardin où l’on peut se perdre, au sens propre comme figuré. Des allées bordées d’arbres, une pelouse impeccablement entretenue, peut-être même un coin potager pour les amateurs de jardinage… Tout est possible.
- Un espace idéal pour des réceptions en plein air.
- Une piscine potentielle pour les chaudes journées d’été.
- Un coin détente pour lire ou méditer à l’ombre d’un chêne.
- Une aire de jeux pour les enfants, loin des regards indiscrets.
Ce jardin, c’est une invitation à ralentir, à savourer la vie. Dans une région où l’espace est une denrée rare, posséder un tel terrain est un privilège. J’ai toujours pensé que les grands jardins sont des refuges, des lieux où l’on peut se reconnecter avec soi-même. Et celui-ci, avec sa taille et son emplacement, est tout simplement exceptionnel.
Pourquoi un Tel Prix ?
À 18 millions d’euros, cette propriété n’est clairement pas à la portée de toutes les bourses. Mais quand on analyse ce qui est proposé, le prix commence à faire sens. D’abord, il y a l’emplacement. Neuilly-sur-Seine, et plus précisément le quartier Saint-James, est l’un des secteurs les plus prestigieux de la région parisienne. Les propriétés de ce calibre sont rares, et celles avec un jardin aussi vaste le sont encore plus.
| Caractéristique | Détails | Atout |
| Surface habitable | 700 m² | Espace et confort inégalés |
| Jardin | 1750 m² | Rare en milieu urbain |
| Emplacement | Quartier Saint-James | Prestige et exclusivité |
| Sous-sol aménagé | Espace polyvalent | Personnalisation possible |
Ensuite, il y a la qualité de la construction. Cette maison n’est pas un simple hôtel particulier, c’est une propriété d’exception pensée pour durer. Les matériaux, les finitions, l’agencement : tout respire le haut de gamme. Et puis, avouons-le, le prestige d’avoir une maison avec une telle histoire ne se quantifie pas facilement. Pour un acheteur en quête d’un investissement unique, ce prix pourrait même sembler justifié.
Neuilly-sur-Seine : Un Marché à Part
Parlons un peu du contexte. Neuilly-sur-Seine n’est pas une commune comme les autres. Située à un jet de pierre de Paris, elle attire une clientèle fortunée, des cadres supérieurs aux entrepreneurs internationaux. Le quartier Saint-James, en particulier, est un écrin de verdure et de tranquillité, où les propriétés se vendent souvent sous le manteau, loin des regards indiscrets. Mais pourquoi un tel engouement pour cette zone ?
- Proximité avec Paris : À quelques minutes des Champs-Élysées, Neuilly offre un accès direct à la capitale.
- Cadre de vie : Des avenues arborées, des écoles prestigieuses, et une ambiance presque villageoise.
- Rareté des biens : Les propriétés comme celle-ci, avec un grand terrain, sont quasi inexistantes.
Ce marché immobilier, c’est un peu comme un club privé : on n’y entre pas par hasard. Les acheteurs savent ce qu’ils veulent, et ils sont prêts à payer le prix fort pour l’obtenir. D’ailleurs, j’ai toujours trouvé fascinant de voir comment certains quartiers, comme Saint-James, arrivent à conserver leur exclusivité malgré la pression immobilière. C’est un équilibre fragile, mais Neuilly semble le maîtriser à la perfection.
Un Investissement pour l’Avenir ?
Alors, acheter une maison à 18 millions d’euros, est-ce vraiment une bonne affaire ? Tout dépend de votre perspective. Pour un investisseur, une telle propriété est bien plus qu’un lieu de vie : c’est un actif. Les biens de ce type, surtout dans des secteurs comme Neuilly, ont tendance à conserver, voire à augmenter leur valeur avec le temps. Pourquoi ? Parce que l’offre est limitée, et la demande, elle, ne faiblit pas.
Dans des villes comme Neuilly, l’immobilier de luxe est une valeur refuge, un placement qui défie les crises.
– Analyste du marché immobilier
Mais au-delà de l’aspect financier, il y a aussi l’émotion. Vivre dans une maison comme celle-ci, c’est s’offrir un cadre de vie hors du commun. C’est se réveiller chaque matin dans un lieu qui respire l’histoire, le luxe et la sérénité. Personnellement, je trouve qu’il y a quelque chose de magique à posséder un bien qui raconte une histoire, qui a été le théâtre de moments uniques. Et vous, qu’en pensez-vous ?
Les Défis de l’Immobilier de Luxe
Posséder une propriété de ce calibre, c’est aussi relever certains défis. L’entretien d’un jardin de 1750 m², par exemple, demande du temps et des ressources. Sans parler des coûts énergétiques pour chauffer 700 m² ou des taxes foncières dans une commune comme Neuilly. Mais pour ceux qui peuvent se le permettre, ces contraintes passent souvent au second plan.
Un autre point à considérer est la discrétion. Les acheteurs de ce type de bien recherchent souvent l’anonymat. Dans un quartier comme Saint-James, où la tranquillité est reine, cela ne pose généralement pas de problème. Mais il faut tout de même être prêt à gérer l’attention que peut attirer une telle propriété, surtout si son histoire est connue.
Un Bijou Immobilier Chargé d’Histoire
Ce qui rend cette maison si particulière, au-delà de ses caractéristiques techniques, c’est son passé. Savoir qu’un artiste de renom y a vécu, y a créé, donne une dimension presque poétique à l’ensemble. C’est comme si chaque pièce, chaque recoin du jardin portait une trace de cette époque. Pour un acheteur sensible à ce genre de détails, c’est un argument de poids.
Et puis, il y a cette sensation d’exclusivité. Combien de propriétés à Neuilly peuvent se vanter d’avoir un jardin de cette taille ? Combien offrent un tel mélange de luxe, d’espace et d’histoire ? Très peu, et c’est précisément ce qui fait de cette maison un bien d’exception. J’ai toujours pensé que l’immobilier, c’est avant tout une affaire d’émotion. Et cette propriété en déborde.
À Qui S’Adresse Cette Propriété ?
Vous vous demandez peut-être qui pourrait acheter une maison à 18 millions d’euros. La réponse est simple : des profils variés, mais tous animés par une quête d’excellence. Des entrepreneurs à succès, des familles fortunées, des investisseurs étrangers en quête d’un pied-à-terre près de Paris… Les candidats ne manquent pas. Ce qui les unit, c’est le désir de posséder un bien qui sort de l’ordinaire, un lieu qui reflète leur réussite et leur style de vie.
Pour ces acheteurs, cette maison n’est pas seulement un investissement, c’est une déclaration. C’est dire au monde : « J’ai réussi, et je veux le meilleur. » Et franchement, qui pourrait les blâmer ? Avec un jardin de 1750 m² et une surface habitable aussi généreuse, cette propriété est un rêve éveillé.
Et Si Vous Étiez l’Acheteur ?
Fermez les yeux un instant. Imaginez-vous dans ce jardin, un café à la main, le soleil filtrant à travers les arbres. Ou bien dans le salon, recevant des amis dans un cadre qui respire le luxe discret. Cette maison, c’est une toile vierge pour vos projets, vos rêves. Que feriez-vous d’un tel espace ? Une salle de musique ? Un atelier d’art ? Un espace pour vos enfants ?
Ce qui est sûr, c’est que cette propriété ne laissera personne indifférent. Elle incarne tout ce que l’immobilier de luxe peut offrir : espace, prestige, histoire et potentiel. À 18 millions d’euros, elle représente un investissement, mais aussi une opportunité unique de vivre dans un lieu qui ne ressemble à aucun autre.
Alors, si vous aviez les moyens, sauteriez-vous le pas ? Pour ma part, je dois avouer que l’idée d’un jardin aussi vaste, en plein Neuilly, me fait rêver. Et vous, qu’en pensez-vous ?
